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刚刚南京十大最新豪宅曝光!买这些房子才是身份的象征!

南京十大塔尖豪宅今年,南京是豪宅元年!

城中98亿应天府、河西南华侨城天鹅堡等很多纯新豪宅陆续亮相,都将在今年开盘。而一些老牌豪宅仍然坐拥众多仰慕者,成为富豪们追求的极致改善。

一座城市的豪宅,不仅仅是价格够贵,房子够大,而是聚集城市顶尖资源,匠心的产品工艺,让居住者能够享受尊贵的生活方式。

全国各地都有知名豪宅,如上海的汤臣一品、北京长安壹号、深圳的深圳湾1号等等。那么令南京富豪们追捧的顶级豪宅有哪些?

今天,我就盘点了南京2020年十大豪宅,能买到这些房子,才真正是身份的象征!


1、城中万科安品园舍
万科安品园舍位于安品街牙檀巷,毗邻朝天宫,容积率仅0.86,距离新街口仅10分钟,地段不可复制,占据城中顶级稀缺地理位置,各配套一应俱全。


△万科安品园舍鸟瞰图

项目为现代中式官式建筑,坡屋顶建筑组合,形成错落的屋顶肌理。融合了历史文化,也增添了现代元素,是南京城中别墅豪宅典范。仅有86套中式院落住宅,历经11年打磨,被认为是全万科难度最大的项目。


△万科安品园舍实景图


总价:约3000万
地址:安品街86号
最新动态:万科安品园舍目前在售三期现代中式合院,建筑面积约480-620㎡,销许均价为54000-61000元/㎡,总价约3000万,毛坯交付,预计2020年6月底交付。


△万科安品园舍实景图

2、城南应天府
应天府位于秦淮河畔、中华门外,2017年2月15日,经过395轮竞价,达到最高限价,住宅需现房销售,最终被招商以总价98.1亿拿下,成为南京总价最贵项目。项目由招商蛇口、香港置地和碧桂园联合开发,将带来世界级的南京作品。


△应天府实景图

项目集居住、酒店、商业、公园、博物馆等多重物业形态于一体,打造总建筑面积约60万方的城市中心低密度建筑群落。居住方面将打造叠墅、商墅、中式合院,引进文华东方酒店,未来将是城市新地标。


△应天府鸟瞰图

总价:预计2500万起
地址:秦淮区中华门外中山南路以西
最新动态:应天府已经公开售楼处,看房验资2000万。预计下半年首次开盘,推出紧邻秦淮河的别墅,总价预计2500万起。


△应天府实景图


3、河西南葛洲坝南京中国府
葛洲坝南京中国府作为全南京楼面地价最贵项目,从拿地到公开,一直吸引全南京富豪的目光。楼面地价45213元/㎡,很多业内人士说,该项目要卖到7万/㎡以上才不会亏本。



葛洲坝南京中国府由5栋19-29层高层组成,主力户型190、230、290㎡,还有少量顶层带泳池、底跃带庭院的更大户型。


△葛洲坝南京中国府项目效果图

总价:待定
地址:南京建邺区邺城路与友谊街交汇处
最新动态:葛洲坝南京中国府已经公开售楼处、会所和样板间,预计今年年内开盘,主力面积为190、230、290㎡。需要验资300万预约后,可参观样板间。

4、河西南华侨城天鹅堡
华侨城天鹅堡属于华侨城三期地块,与绿地华侨城海珀滨江只隔一条扬子江大道,紧临长江,具备打造江景豪宅的天然优势。要知道,深圳华侨城天鹅堡的价格在14万/㎡以上,而南京或将延续传统,打造今年南京最值得期待的江景豪宅。



△华侨城天鹅堡效果图

华侨城天鹅堡由G、H地块组成,共13栋住宅楼、1栋公寓和1所幼儿园,目前项目已经公开了售楼处和样板间。



总价:待定
地址:南京建邺区扬子江大道与吴候街交汇处
最新动态:华侨城天鹅堡预计7-8月首次开盘,推出3、5、9、10号楼,共计480套精装房,户型160-208㎡,两梯两户,价格参考周边。

5、河西中海玥万物
海玥万物,楼面地价42561元/㎡,是海玥名都的升级版,将参考上海汤臣一品、华侨城苏河湾等项目,打造南京第一高端高层豪宅,户型240㎡起步,最大户型是480㎡,就算按地价4.2万/㎡卖,总价也超过1000万元。


△海玥万物效果图

海玥万物分A、B两块地建设,共打造20幢住宅,大约500户,16-18层的小高层,限高60米。项目内部人士表示,海玥万物的到来,对南京的豪宅无疑是颠覆性的改变。


△海玥万物鸟瞰图

总价:待定
地址:南京建邺区东至黄山路,南至兴隆大街,西至国有空地、北至白鹭东街。
最新动态:海玥万物预计最快今年年内公开,目前正在施工,预计2020年9月竣工。

6、江北金隅紫京叠院
金隅紫京叠院叠院位于江北老山,不仅拥有极度稀缺的山景资源,在产品的打磨上更是精细到极致,由梁景华、史南桥这样的国内顶级大师联合操刀设计,超低容积率、超高得房率、大开间、高精装标准,还将配建顶级会所,携手绿城物业,合力打造江北低密度高端第一住所。


△金隅紫京叠院售楼处实景图

项目规划了20栋瞰山洋房,精装交付,户型约110-170㎡,主力户型144、170㎡,总价450-550万,项目整体1.6超低容积率。


△金隅紫京叠院园林实景图

总价:450万-550万
地址:南京江北新区黄山岭路与狮山路交汇处
最新动态:金隅紫京叠院在售部分洋房,精装交付,销许均价28000-32000元/㎡,建筑面积约125、140、170㎡。

7、河西中世茂天誉
世茂天誉位于河西最繁华的中部地段核心区,住宅土地很稀缺。这里是南京新富人区中心,交通便利,亚洲最大的购物中心金鹰世界就在旁边,未来世茂天誉也有高端商业,生活很方便。


△世茂天誉效果图

世茂天誉将打造1栋300米高的五星级酒店+总部写字楼,1栋260米高的顶级酒店服务式公寓,酒店将引进洲际酒店品牌,提供全球顶级服务。还包括3栋大平层豪宅,约12万方的Shopping Mall,一个南京城市核心新地标综合体正在崛起。



总价:750万-1700万
地址:南京建邺区江东中路与集庆门大街交汇处
最新动态:世茂天誉项目暂无住宅房源在售,将于近期加推2号楼,共154套大平层,面积区间165-380㎡,主力户型为165、210、215㎡,其中极为罕见的建筑面积约380㎡空中庄园,有且仅有14套。

8、仙林高科紫微堂
高科紫微堂位于仙林,三面环山,西侧桂山、东侧龙王山以及南侧大山,名副其实的群山合抱院落。采取创新中式风格,4层全干挂石材外加铝板飘顶,知名精装系统,整体定位高端,自今年年初开盘以来,一直备受买房人欢迎,成为仙林高端改善标杆。


△高科紫微堂实景图

高科紫微堂总建筑面积约5万方,一共只有250套房,由232套平墅和18套合院组成,其中平墅面积160-220㎡,合院面积550-680㎡。




总价:700万-2000多万
地址:南京栖霞区仙林大道与经天路交汇处
最新动态:高科紫微堂仅剩少量合院在售,户型550-640㎡,毛坯交付,均价为43748-46734元/㎡。预计7月将加推平墅136套,户型建筑面积为153-220㎡,精装交付,前期销许均价39777元/㎡。

9、城南绿城云栖玫瑰园
绿城云栖玫瑰园选址城南,是南京第二座玫瑰园,共打造三类产品形态:金陵合院、叠墅、洋房。项目聚集了绿城顶级的四大设计天团,容积率低至1.2,将斥巨资打造园林景观。


△绿城云栖玫瑰园效果图

绿城云栖玫瑰园规划53栋2-6层低密度住宅,还包括一座社区活动中心,其中合院建筑面积为225㎡(含地下450㎡)、洋房建筑面积为108-170㎡、叠墅建筑面积145-345㎡,将现房销售。



总价:待定
地址:南京雨花台区岱山东路与岱山南路交汇处
最新动态:绿城云栖玫瑰园预计近期首开平墅产品,户型建筑面积108、128、137、143、175㎡,首开12栋288套房源,毛坯交付。

10、河西南河西金茂府
风靡北京、上!⒛暇┑瘸鞘械母叨撕诳萍甲≌“金茂府”系,从2016年刚在南京拿地,就成为话题焦点。虽然现在还未开盘,但值得期待!



将打造金茂旗下最高端系“府”系列,共15栋住宅,988套房源,预计总价1000万/套起!



总价:待定
地址:南京建邺区平良大街以西、莲花河以东、清润路以北、永初路以南。
最新动态:河西金茂府预计今年三季度公开售楼处,四季度首开,将首次推出G13地块8、9号楼约164套房源,主力面积为140、180、220㎡。

原创文章,作者:郭大海,如若转载,请注明出处:/5628

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